国科·星天地小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    运城市国科房地产开发有限公司

  • 物业公司

    运城市国科房地产开发有限公司

  • 小区地址

    解放路与工农街交汇处西北角

  • 附近学校

    和美阳光素质开发幼儿园,解放路第三小学,耀武厨师学校

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

价格指数

4928元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于53%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    40

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于44%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.5

楼龄

该房源楼龄7年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    9.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    运城市国科房地产开发有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有88个公交站:黄河世纪广场,欢乐港购物中心(黄河世纪广场)等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    88
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:和美阳光素质开发幼儿园,解三附属幼儿园等; 21个小学:解放路第三小学,红军小学(圣惠校区)等; 26个中学:耀武厨师学校,运城市盐湖二中等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    100
    21
    26
  • 区域均值
    65
    14
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    44
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:黄河·世纪广场,黄河新世界等; 758个超市:永辉超市(解放路店),永辉超市等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    31
    758
  • 区域均值
    15
    473

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有35个公园:运城站站前广场,条山文化苑等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    35
  • 区域均值
    18

国科·星天地

盐湖 /北城区

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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